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    溫州九洲大廈聞所未聞的造假 下水管道是假的

      九洲大廈位于溫州市中心的江濱路邊。鹿城區江濱街道永東社區的老房子拆遷后,居民安置在這里,于2002年入住。小區由九洲房開開發,共5棟住宅樓,400多戶居民。
      可自從住戶入住之后,就發現下水管道接連出問題,地面積水,化糞池溢糞水,但排水不暢的原因一直找不到。 直到前兩天,住戶們發現了埋在地下的一個秘密:小區里一段50多米的下水管道,居然是假的。
    化糞池每個月都往上噴
      九洲大廈業委會胡主任說,大概五六年前,業主們就開始發現小區下水管道的問題!耙坏较掠,小區的化糞池就往外噴糞水,差不多一個月能噴個兩次。大家上下班得從糞便上趟過去,別提多惡心了! 而且,靠近小區門口的住宅樓下經常積水,排不出去,要靠太陽曬干。
      于是,業主們找到物業,讓他們通一通下水道。下水道的管網很亂,雨水和污水管道混在一起,開始大家以為這是排水不暢的原因。但物業每次去疏通后,沒過幾天化糞池又繼續往外噴了。
    聞所未聞“假窨井”
      五六年過去了,業主們一直沒找到原因,只能忍了。
      今年11月初,九洲大廈旁邊正在新建綠城公寓小區,工程車從九洲大廈小區門口經過時,把路面給軋壞了。 綠城公寓的房開答應修復路面。沒想到的是,當工人挖開路面,發現下面竟然沒有下水管道,窨井是假的。
    下水道排水不暢的根源終于找到了!業主們憤怒地找房開論理,但房開并沒有解釋造假原因,也沒說該如何處理,最后甚至電話都不接了。
    一流的造假技術
      前幾天,在江濱路建設指揮部的協調下,九洲房開才同意和綠城公寓房開一起重修這一路段,并鋪設下水管道。
    昨天下午,3名工人正在新鋪設的下水管道上澆筑水泥!拔疫是第一次聽說窨井也能造假!睋と斯鶐煾到榻B,當天他們來修復路面時,打開窨井蓋里面看起來是正常的,兩頭都能看到管道。
      接著,工人們挖開路面,一下子傻眼了:原來埋在窨井兩頭的管道只有20厘米左右長。當年施工方如此“一流”的造假技術,難怪業主們花了五六年的時間,都找不出排水不暢的原因。
      據了解,假窨井一共有3個,相距50多米。這些窨井處于小區相對較低的位置,是下水道排水的必經之路。房開公司答應重新修路修下水道業主孫女士說,自從今年1月小區業主委員會成立以來,光請師傅來通小區的下水道就花了兩萬多元!耙幌掠,那窨井蓋就開始冒泡,水排得特別慢,請人來通一通,稍微好一點,但因為沒有把窨井蓋完全打開,也不知道下面竟然根本沒有接下水道!
      孫女士說,他們的房子是拆遷房,出了這樣的情況,自然就聯系了江濱路工程建設指揮部。
      江濱路工程建設部一位工作人員說,九洲大廈所在地塊,當年是由九洲房開公司承建的,所以,他們第一時間聯系了九洲房開公司,“他們的態度還是蠻好的,不管是對是錯,都答應,修路和修下水道的錢,由他們出!至于,為什么3個窨井蓋下沒有鋪設下水管道,他表示,不清楚,自己也是剛到指揮部上班不久,而這個工程是在很多年前建設的,“房開公司解釋說是因為下水管道線路變更了”。
      他說,指揮部只是一個牽頭人,具體工程實施是房開公司在做,他們并不負責驗收。如果業主們認為房開公司有偷工減料,那就是質量投訴了,恐怕要找建設局。
    圖紙和驗收單位材料找不到了
      “那個下水道沒有問題的!弊蛱煜挛,我們打通九洲房開公司的電話,一位自稱是辦公室工作人員,但不愿意透露姓名的女性說,他們已前往小區查看過兩次,認為小區下水管道并沒有問題,那3只沒有排水功能的窨井蓋,是廢棄的多余的。 她說,這3只窨井蓋并不在施工圖紙上存在,小區的下水道從東到西都是鋪設好的,有沒有這3只窨井蓋并沒有影響,“可能施工人員看反正沒用,當年就放著不管了!
    她還強調說,這個小區建成已經10年了,如果下水道有問題的話,早就爆發了,怎么會10年都沒事呢,“我們是通過驗收的”。
      但當記者詢問圖紙和驗收單位相關材料時,她表示,時間過得太久,找不到了。
    希望政府牽頭善后
      胡主任說,九洲房開的遺留問題一言難盡。 小區的活動室被九洲房開當店面賣了,一共5間,一間的年租金10多萬;小區的地下車庫與旁邊小區的車庫建在一起,100多個車位,只有1個出口,安全隱患嚴重;3號樓樓下一個消防栓都沒有。 最近幾年,小區好幾棟樓的樓頂漏水,共有14處。業主們讓九洲房開的物業修理,他們卻一拖再拖。
      “按照當時的約定,房開的物業服務期限是8年,他們是想拖到服務期滿!焙魅握f。去年10月,物業服務期滿后退出,遺留問題再也沒人管了。
      今年年初,在社區和街道的建議下,九洲大廈業主成立業委會,和九洲房開交涉,但效果不明顯。
      “我們是拿房開沒辦法了。希望政府部門能牽頭,從中協調把問題一個個解決了!焙魅伪硎。

    駐溫州記者 甘凌峰 郭婧

     

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